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项目概况

济南中垠广场项目位于济南市高新区,北至工业南路,西至舜华路,占据济南市重点发展区域最核心地段,区位优势明显。广场地上共6栋建筑,规划用地面积4.33万平方米,总建筑面积约32.21万平方米,包括一栋138.8米的超高层办公楼、一栋商业主楼、一栋商务办公主楼和三栋公寓楼。

服务内容

BIM建模
BIM模型三维直观立体,为后续施工工作带来便捷。BIM建模工作贯穿于建筑工程全生命周期,满足设计、施工、运维等不同阶段的业务需求。
碰撞检查
通过BIM模型检测工具发现项目中图元之间的冲突,通过BIM模型对施工阶段的构件和管线、建筑与结构、结构与管线等等进行碰撞检查、施工模拟等优化设计,寻找出施工中不合理的地方及时进行调整,提供施工效率和质量,缩短工期。
净高分析
净高(空)分析是指在设计阶段,通过BIM模拟预建造,对空间狭小、管线密集或净高要求高的区域进行净高(空)分析,提前发现不满足净高(空)要求功能和美观需求的部位,避免后期设计变更,从而缩短工期、节约成本。
管线综合排布
经过优化,对管线、设备综合排布,使管线、设备整体布局有序、合理、美观,最大程度的提高和满足建筑使用空间,降本增效。
方案模拟
将施工方案与BIM施工模拟结合可直观的了解到方案的可行性,在工程重难点施工方案、特殊施工工艺实施前,运用BIM系统三维模型进行真实模拟,从中找出实施方案中的不足,并对其进行修改;在施工过程中,通过施工方案、工艺的三维模拟,给施工操作人员进行可视化交底,使施工难度降到最低,做到施工前的有的放矢,减少返工和整改、确保施工质量。
全生命周期BIMS协同管理云平台
立足BIM数据模型,BIMS协同管理云平台将各参建方纳入统一平台,以“三大管理”为核心,以“十八项功能模块”为辅助,贯穿建筑的设计、施工、运营维护三大阶段,实现了建筑的全生命周期:一个平台,一模到底,一目了然,一键操作。

应用价值

通过本项目设计阶段BIM技术的应用,提升项目设计质量,避免后期设计变更所造成的进度滞后、成本支出情况的发生;
对原设计管线的排布设计、净高设计进行分析,发现设计不合理之处,提升了建筑使用品质,并保障后期照图顺畅施工;
项目的漫游展示,可帮助各方提前感受建筑物建成后的全貌,重要空间区域的精装修互动漫游也将成为辅助领导决策的有力助手;
本项目BIM技术的应用,在使得项目自身获得信息化建设价值的同时,对项目的评奖评优工作、宣传展示工作、BIM人才培养工作同样起到重要作用,并最终为本项目的营销工作带来不可估量的价值。

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